1984〜1994年築, 専有面積8.06㎡〜28.06㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+3.4%
足立区
44.5万円/㎡
前年比+1.1%
ライオンズマンション北綾瀬第2
東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩10分
1989年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
810万円
44.9万円/㎡
420
680
940
1,200
AI査定結果
推定相場価格
810万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
680万円〜940万円
37.6万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション北綾瀬第2
840万円（46.5万円/㎡）/ 3階 / 18.06㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 840万円 | 46.5万円 | 3階 | 18.06㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/16 | 1,090万円 | 60.4万円 | 5階 | 18.06㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/17 | 840万円 | 46.5万円 | 4階 | 18.06㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/05 | 980万円 | 54.3万円 | 4階 | 18.06㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/17 | 980万円 | 54.3万円 | 3階 | 18.06㎡ | 1R | - |
| 2024/07/17 | 798万円 | 38.7万円 | 5階 | 20.64㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ライオンズマンション北綾瀬第2 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 840万円 | 46.5万円 | 18.06㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/17 | 朝日綾瀬マンション 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 1,280万円 | 58.1万円 | 22.04㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/08 | グリーンプラザ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 1,190万円 | 64.2万円 | 18.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/22 | ジュネス北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 880万円 | 48.8万円 | 18.04㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/08 | グリーンパーク綾瀬22 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅5分 | 850万円 | 38.1万円 | 22.33㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2021/12/10 | マリオン綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅2分 | 860万円 | 46.5万円 | 18.48㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/27 | ウインベルソロ北綾瀬第10 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅10分 | 650万円 | 36.6万円 | 17.78㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/08 | TOP北綾瀬2 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅3分 | 650万円 | 37.3万円 | 17.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/20 | 第2ジュネス倉田 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 740万円 | 41.8万円 | 17.69㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/19 | コアクレスト北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅6分 | 780万円 | 42.1万円 | 18.53㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/11 | グリーンパーク北綾瀬7 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 800万円 | 36.4万円 | 22㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/06 | ハイホーム第2綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 780万円 | 40.3万円 | 19.36㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | TOP北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 820万円 | 46.4万円 | 17.66㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/11 | トップ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 650万円 | 40.0万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンプラザ北綾瀬III 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 850万円 | 38.5万円 | 22.08㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | パレ・ドール亀有II 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅13分 | 700万円 | 35.1万円 | 19.95㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北 | 1988年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%上昇、足立区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は足立区の平均と比較して4.5%割高です。
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 6分
1989年築 / 8階建 / 52戸 / SRC造
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東京都足立区青井一丁目
つくばＥＸ / 青井駅 徒歩 11分
1990年築 / 3階建 / 11戸 / RC造